Résumé:
عالجت الدراسة واقع التمويل العقاري في البنك الوطني الجزائري خلال الفترة الممتدة 2021-2025، هدفنا من خلالها تقديم دراسة مقارنة حول واقع التمويل العقاري في النظام التقليدي والنظام الإسلامي من خلال دراسة تطبيقية مقارنة على مستوى البنك الوطني الجزائري وقد تمثلت محاور المقارنة في واقع التمويل العقاري في كلا النظامين الدراسة الادارية للإجراءات والملف جدول الاهتلاك المخاطر والتكلفة بالاعتماد على تحليل الوثائق المالية للبنك
وقد خلصت الدراسة إلى أن المعاملة بالنظام الإسلامي لم تكن منافسة للمعاملة بالنظام التقليدي في التمويل العقاري وهذا راجع لمحدودية المنتجات المالية غير ان الاساليب التمويلية للنظام التقليدي في القطاع العقاري أكثر فعالية واقل تكلفة مقارنة بالأساليب التمويلية للنظام الإسلامي التي تخلق مستوى عالي من المخاطر وتكلفة اعلى وذلك راجع الارتفاع هامش الربح مقارنة مع معدل الفائدة
